Новоселье под залогом, или Почему жильцы аварийного дома не могут переселиться в новые квартиры?

До сих пор внимание горожан привлекает аварийный дом по улице Шаумяна, 4 а, который попал в областную программу расселения аварийного и ветхого жилья. Средства, выделенные по программе на расселение дома, необходимо было освоить до конца 2012 года.
Всего получить новое жильё должны были жильцы семидесяти квартир. Но пока стали новосёлами, переехав в новый дом по улице Островского, жильцы пятнадцати. Остальные  переселенцы пока вынуждены жить в разваливающемся аварийном доме. Предусматривалось их переселение в дом по Дзержинского, 47, но оно откладывается на неопределённый срок.
Дело в том, что фирма «Новосёл» - подрядчик строительства дома - взяла кредит на его строительство и на свою текущую деятельность под залог квартир для переселенцев.   
Кредит до сих пор не погашен, а банк судится уже не только с «Новосёлом», но и с поручителями по кредиту. «Новосёл» вошёл в стадию банкротства, а квартиры для переселенцев оказались в залоге у банка. 
«Даже если у «Новосёла» появятся какие-то средства (к примеру, придут областные деньги на выкуп построенных квартир), они сразу же уйдут на зарплату, налоги, платежи в пенсионный фонд и прочие обязательные платежи, - говорят жильцы. - До банка дело вряд ли дойдёт, так как банк относится к кредиторам третьей очереди. А значит, наши квартиры так и могут надолго остаться в обременении. Судя по всему, нас ожидает ещё длительная эпопея».
Поэтому жильцы не теряют времени даром. Поэтапно обсуждают свои проблемы с властями всех уровней и везде находят поддержку. Были на приёме у главы города А.В. Стольного, потом - главы района А.Н. Кашина. На прошедшей неделе вместе с главой города побывали на приёме у заместителя министра территориального развития области Н.В. Безуглова (это министерство курирует программу расселения аварийного и ветхого жилья). «Беседовали очень долго и конструктивно. Сейчас разрабатывается механизм решения нашей проблемы», - сказали представители инициативной группы жильцов, побывавшие в Ростове.
Жильцы дома подали коллективное обращение на имя вице-губернатора области, курирующего этот вопрос, - С.И. Горбаня и собираются к нему на личный приём. Пока же в областном правительстве жильцам озвучили информацию, что средства на переселение будут предусмотрены в программе 2014 года.
По инициативе группы жильцов для решения проблемных вопросов, связанных с переселением, была создана общественная организация «Гражданская защита», подготовлены её устав и учредительные документы.
Может возникнуть вопрос, а есть ли смысл идти таким сложным путём? Не проще ли людям подобрать себе другое жильё, подальше от проблемного дома?
Инициативная группа провела письменный опрос жильцов с целью подтвердить их согласие на переселение именно в дом по Дзержинского, 47. Ответ был однозначный: «Только квартиры в этом доме!»
«У некоторых из нас площадь новых квартир больше, чем старых, и мы доплатили за «лишнюю», многие начали ремонт...» - объясняют переселенцы.
Людям нужен конечный результат - чтобы они могли переселиться в свои новые квартиры в качестве их законных владельцев, с оформлением права собственности, а для этого необходимо грамотно решить все вопросы, чем члены правления общественной организации планомерно и занимаются.  Члены правления «Гражданской защиты» готовы и дальше отстаивать права переселенцев совместно с администрациями района и Сальского городского поселения. Вплоть до того, что записаться на личный приём к губернатору области В.Ю. Голубеву.
Жильцы надеются, что их вопрос будет решён положительно на всех уровнях.
 
По теме
Ростовская область, 28 марта 2024. DON24.RU. В Ростовской области резко возросло количество случаев возгорания прошлогодней растительности из-за установившейся в регионе сухой и теплой погоды.
В Ростове арестовали сектантов, поклонявшихся солнцу и вербовавших военных - Bloknot-Rostov.Ru Тысячи людей съезжаются в Казахстан в поисках лечения Фото: антисекта.рф ; В Ростове Ленинский районный суд арестовал на 2 месяца лидера и трех участников ячейки запрещенной в России экстремистской организации «Алля-Аят».
Bloknot-Rostov.Ru
Официальные трудовые отношения – залог стабильного будущего! - Ремонтненский район  Вопрос легализации трудовых отношений стал особенно актуален в период борьбы с распространением новой коронавирусной инфекции, когда ряд предприятий были вынуждены временно приостановить работу.
Ремонтненский район
Отвага и мудрость таланта - Библиотека им. Ф.П. Крюкова К 100-летию со дня рождения Ю.В. Бондарева 15 марта исполнилось 100 лет со дня рождения русского писателя, признанного классика отечественной литературы и основателя жанра лейтенантской прозы Юрия Бондарева .
Библиотека им. Ф.П. Крюкова
Пальмира.jpg - Военно-исторический музей «Первая задача истории— воздержаться от лжи, вторая— не утаивать правды, третья— не давать никакого повода заподозрить себя в пристрастии или в предвзятой враждебности».
Военно-исторический музей