Новости города БезФормата.Ru
Сальск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме

Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Фото: salsknews.ru

«Помогите, наш дом разрушается, но никому до этого нет дела!», — настоящим криком души стало обращение трех семей из Плодопитомника .

Петляя по проулкам Плодопитомника, находим 28-й дом. У ветхой калитки уже ждут три пенсионера, которые больше тридцати лет живут в этом доме, но уже восьмой год их семьям отравляет жизнь отсутствие. Нет, не газа или воды, а соседей. Хозяева начинают свой рассказ во время экскурсии по всем квартирам дома.

После смерти хозяина квартиры она осталась заброшенной. Пять лет назад здесь еще селились квартиранты, наделали долгов за коммунальные услуги и съехали, а газ в квартире с тех пор отключен, — говорят соседи.

«Зимой сколько ни топим – всё равно зябко, потому что от пустой квартиры холодом тянет, — рассказывает Ирина Цупа , которой «повезло» больше всех – все комнаты в ее квартире №4 соединены смежной стенкой с гореквартирой. – Посмотрите, у потолка видно, что стена садится и заваливается в сторону пустого помещения. Трещины у пола, потолка, по стенам (а здесь вообще рука пролезет) – все сыплется! Как тут ремонт сделаешь, когда все в тот же день развалится? Из щели жуки выпадают, осы там роятся и прочие насекомые, даже мыши полезли, а раньше их не было».

Заброшенная квартира №3 приносит массу неудобств соседям. Фото редакции

На другой стороне трещины – вторая квартира Ирины Жиговец. Чтобы пообщаться с соседкой ей не нужно выходить на улицу: все разговоры прекрасно слышно. И даже свет проникает сквозь щель. «Трещину муж как мог пеной заполнил, но касаться стенки боимся – глядишь, завалится, — переживает Ирина. – Полжизни здесь прожили, поддерживаем порядок, бережем наш дом, но сам он построен кое-как – один песок. Оставь одну квартиру без внимания – весь дом начнет заваливаться. А в следующем году у нас с мужем юбилей, и так хочется встретить его в красивом доме, провести ремонт».

Заросли сорняка выкашивают соседи, но сколько можно бороться с пожароопасной ситуацией? Фото редакции

Василий Горобец из первой квартиры сокрушается, его старания были напрасны: сразу после ремонта по стенам пошли трещины, а главные «красоты» на смежной с пустой квартирой стенке закрыты гипсокартонном. «Смотрите, какие глубокие трещины под окнами в комнате, — обращает внимание хозяин, а после ведет на улицу и показывает, как под теми же окнами по фасаду змейкой тянутся цементные латки. – В позапрошлом году под стеной пустой квартиры, совсем рядом с моей, прорвало колодец, сутки вода под дом лилась. Стена стала садиться: отсюда и трещины под окнами у меня и по углам у всех хозяев, и окна покосились, видите?».

Потолок в коридоре держит «на своих плечах», как атлант старый шкаф. Фото редакции

И кульминацией нашей экскурсии стало посещение той самой горе-квартиры (соседям оставили ключи). В коридоре потолок держит разваливающийся шкаф, но уже местами видно небо. В комнате стена от соседей заваливается, а другая со стороны улицы цветет черной плесенью, и потолок прохудился – видны деревянные перекрытия. Квартира несколько лет как отключена от газоснабжения, и разница температур в помещениях в холодное время года тоже играет свою роль в ускоренном разрушении здания. Последним аккордом становится ситуация на чердаке: как продолжение главной трещины в центре дома, перекрытия просто расходятся в разные стороны.

Несущая стена в пустой квартире пышно цветет жуткой плесенью. Фото редакции

«Уже есть люди, которые хотели бы сюда заселиться – молодая семья готова приобрести жилье, но не может, — рассказывают жильцы. — Хозяйка половины квартиры живет в Зернограде, она очень больна и не может приехать. А сыну ее нет дела до этой квартиры: заедет раз в год, покивает в ответ на наши просьбы навести порядок и исчезнет. К тому же, насколько нам известно, собственница владеет лишь частью квартиры, а чья вторая часть – бесхозная? О каком доступном жилье в России может идти речь, когда дешевая квартира простаивает?»

Мы — пенсионеры, которые всю жизнь проработали в плодопитомнике, женщины часто имели дело с ядами, а Василий Дмитриевич, вообще был слесарем пункта химзаправки. Есть среди нас инвалиды. Мы ведь имеем право на жизнь в достойных условиях? Мы все для этого делаем, а в вопросе от нас не зависящем просим помощи властей».

Ирина Цупа живет в страхе: стена заваливается в сторону пустой квартиры. Фото редакции

Решить можно, но не быстро

Отвечает начальник отдела территориального планирования и имущественных отношений Сальского городского поселения Сергей Николаевич Лужецкий:

Нельзя назвать квартиру полностью бесхозяйной, поскольку лишь ½ квартиры можно отнести к выморочному имуществу.

Выморочное имущество – имущество умершего, которое перешло в пользу государства по закону. Оно переходит в собственность государства, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо они отказались от получения наследства. Главным распорядителем данного наследства является Росимущество или соответствующий муниципальный орган, а ФНС отвечает за его учет и сохранность.

Оформление права наследования выморочного имущества регламентируется согласно ч.2 ст.1151: жилье, земля и дом полностью ил в части переходят в собственность администрации того образования (город, село, район и т.д.), на территории которого они находятся. Все жилые помещения оформляются в соответствующий фонд социального жилья. Остальное имущество умершего хозяина переходит в собственность государства. В таком случае Российская Федерация, гарант прав и свобод человека, отвечает по долгам умершего после получения права собственности на имущество.

Хочешь – не хочешь, а все разговоры соседей слышны через щель в стене. Фото редакци

Отмечу, что процедура признания имущества выморочным небыстрая и трудоемкая: наследство признается выморочным по истечении шести месяцев с открытия, то есть только через год после смерти владельца имущества – таков срок для предъявления наследниками притязаний. Также Гражданский Кодекс предусматривает возобновление сроков требования для наследников по уважительным причинам.

Поскольку речь идет о ½ части квартиры — жилого фонда, а согласно 131- ФЗ, жилой фонд муниципального образования должен не распродаваться, а перераспределяется согласно очереди льготным категориям граждан», то эту половину нельзя продать той молодой семье, которой она приглянулась, а только очередникам – инвалидам, переселенцам из аварийного жилья и другим.

Подведем итог: при переходе данной доли квартиры в собственность Сальского городского поселения, она по закону РФ будет передана только «очереднику» по договору «Социального найма» или иной программе расселения.

Соседи пытаются спасти свой дом. Фото редакции

Также судом должны быть распределены права пользования хозяев половины квартиры и половины городского поселения. И согласно федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ
жилье передается очереднику.

Сергей Лужецкий отметил, что вопрос взят на контроль администрацией Сальского городского поселения. Действия планируют вести параллельно в двух направлениях, работая и с собственником, который должен поддерживать порядок на своей половине квартиры. Соседям, жильцам дома №28, он порекомендовал подать заявление в отдел территориального планирования и имущественных отношений Сальского городского поселения.

Кристина Круговых

salsknews.ru

2-z57-466f2b7f-d5c5-4f31-9403-ffbe74272071 - Ростов.РФНеординарное происшествие произошло сегодня, 11 июля, в Ростове на улице Загорской: поток грязной воды из- за коммунальной аварии   залил квартиру на третьем этаже жилого дома.
11.07.2017 Ростов.РФ
28 млн рублей выделено на вопросы расселения аварийного жилья в Ростове - АиФ Ростов-на-ДонуДеньги пойдут на переселение горожан из аварийных квартир, а также выкуп нежилых помещений в уже расселенных домах 28 млн рублей выделено из резервного фонда бюджета Ростовской области на решение вопросов,
10.07.2017 АиФ Ростов-на-Дону
images - Ростов.РФЖители дома №60/6 по улице Еременко в Западном жилом массиве Ростова должны бы радоваться: каждое утро на рассвете их поднимает ото сна крикливый попугай, которого приобрёл сосед в одной из квартир.
23.06.2017 Ростов.РФ
В Шахтах произошла авария на магистральном водоводе - Шахтинские известияВ связи с аварией на магистральном водоводе диаметром d=1000мм прекращена подача воды с 00.00ч.
28.07.2017 Шахтинские известия
Как бороться с колорадским жуком без химических препаратов? - АиФ Ростов-на-ДонуОтвечает садовод Вячеслав Каргинцев : «Есть масса приёмов, ничего общего с химией не имеющих.
28.07.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Ростовский «Водоканал» отреагировал на «деревянные чопики» - ПанорамаКоммунальщики отвергли обвинение в том, что с их помощью ремонтируют прохудившиеся трубы В ростовском «Водоканале» опровергли обвинения пользователя соцсетей, опубликовавшего фотографии, на которых видны дыры в трубах,
27.07.2017 Панорама
информгруппа7 - Шахтинские известияЗаместитель главы администрации г.Шахты Денис  Дедученко провел информационную группу с жителями в школе №25.
27.07.2017 Шахтинские известия
Как бороться с колорадским жуком без химических препаратов? - АиФ Ростов-на-ДонуОтвечает садовод Вячеслав Каргинцев : «Есть масса приёмов, ничего общего с химией не имеющих.
28.07.2017 АиФ Ростов-на-Дону
В Шахтах произошла авария на магистральном водоводе - Шахтинские известияВ связи с аварией на магистральном водоводе диаметром d=1000мм прекращена подача воды с 00.00ч.
28.07.2017 Шахтинские известия
информгруппа7 - Шахтинские известияЗаместитель главы администрации г.Шахты Денис  Дедученко провел информационную группу с жителями в школе №25.
27.07.2017 Шахтинские известия
Забытая «Дружба». Почему ростовские парки приходят в упадок - АиФ Ростов-на-Дону
Забытая «Дружба». Почему ростовские парки приходят в упадок
Почему в парках донской столицы запустение, мусор и «волнистые» тротуары, скульптурные композиции разрушены или разграблены, готовы ли ростовчане встречать иностранных туристов и умеют ли они дружить, выяснили «АиФ на Дону».
АиФ Ростов-на-Дону
Провал дорожного покрытия устраняют в Ростове - АиФ Ростов-на-Дону
Провал дорожного покрытия устраняют в Ростове
Завершить ремонтные работы планируется 27 июля к 17.00 Провал дорожного покрытия устраняют в Ростове 27 июля.
АиФ Ростов-на-Дону
В дежурную часть отдела полиции № 2 МУ МВД России «Волгодонское» обратился директор одного из предприятий города и сообщил, что неизвестное лицо произвело списание бензина с топливной карты организации.
28.07.2017 ГУ МВД Ростовской области
Пропавшую трехлетнюю девочку нашли ростовские полицейские у знакомых - 161.RuРостовские полицейские разыскали трехлетнюю девочку, которая пропала накануне в Ворошиловском районе города.
28.07.2017 161.Ru
slider-image - Газета НовостьСпасение:  27 июля в 11.12 Шолоховский район в ст. Базковской на реке Дон спасателями Вёшенского ПСП спасён мужчина 1985 г.р., который начал звать на помощь в 600 метрах ниже пляжа №3.
28.07.2017 Газета Новость
Кражу около 7 тонн бензина раскрыли в Волгодонске - АиФ Ростов-на-Дону
Кражу около 7 тонн бензина раскрыли в Волгодонске
Ущерб от преступления превысил 250 тысяч рублей Кражу около 7 тонн бензина раскрыли полицейские в Волгодонске.
АиФ Ростов-на-Дону
Пропавшую трехлетнюю девочку нашли в Ростове - АиФ Ростов-на-Дону
Пропавшую трехлетнюю девочку нашли в Ростове
По факту произошедшего проводится проверка Пропавшую трехлетнюю девочку нашли полицейские в Ростове.
АиФ Ростов-на-Дону
На Западном обходе Батайска ДТП с переворотом + ВИДЕО - Газета Вперёд
На Западном обходе Батайска ДТП с переворотом + ВИДЕО
Фото и видео Александра КОНДРАТЬЕВА Серьёзно пострадали авто, погибших, благо, нет Авария случилось около восьми утра недалеко от заправки, что у развилки на Азов (Западный обход).
Газета Вперёд
phoca_thumb_l_29_07_17.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуЛето медленно подходит к концу. Поэтому не сидите в выходные дома – парки Ростова-на-Дону приготовили множество культурно-досуговых мероприятий для всех интересов и возрастов.
28.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Баста занял 13-е место в рейтинге главных знаменитостей РФ по версии Forbes - АиФ Ростов-на-ДонуНовичком рейтинга стал режиссер Кирилл Серебренников Василий Вакуленко (Рэпер Баста) занял 13-е место в рейтинге главных знаменитостей РФ 2017 года по версии Forbes .
27.07.2017 АиФ Ростов-на-Дону
В понедельник, 31 июля, у здания ростовского цирка откроют памятник Олегу Попову.
28.07.2017 161.Ru
Зонтики в приоритете - Газета Наше время
Зонтики в приоритете
Один из главных культурно-исторических брендов Таганрога – единственный в России памятник легендарной актрисе Фаине Раневской – вновь окажется в центре фестиваля «Зонтичное утро».
Газета Наше время
Поздравляем с 50-летием Джейсона Стейтема - Газета Вперёд
Поздравляем с 50-летием Джейсона Стейтема
Поздравляем с 50-летием Джейсона Стейтема *26 июля 1856г. родился Бернард Шоу, британский писатель и драматург, нобелевский лауреат.
Газета Вперёд
Съемки сериала «Смотритель маяка» пройдут в Таганроге - АиФ Ростов-на-Дону
Съемки сериала «Смотритель маяка» пройдут в Таганроге
Из-за работы съемочной группы будет ограничено движение на нескольких улицах города Съемки сериала «Смотритель маяка» пройдут в Таганроге  в течение почти трех месяцев,
АиФ Ростов-на-Дону
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Министерство по физкультуре и спортуОчередной турнир в зачет Кубка Ростова-на-Дону по русским шашкам провела городская федерация.
28.07.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Ростовские тхэквондисты выступают на сурдлимпийских играх в Турции - ГТРК Дон-ТРПоединки тхэквондистов начинаются сегодня 
на сурдлимпийских играх в турецком Самсуне.
28.07.2017 ГТРК Дон-ТР
Павел Могилевец (в жёлтом). Фото fc-rostov.ru - DonNews.RuИгрок хочет остаться в своём нынешнем клубе Московский «Спартак» хочет приобрести полузащитника «Ростова» Павла Могилевца, пишет «Спорт-Экспресс».
28.07.2017 DonNews.Ru
Победа на всех фронтах. Что должны выиграть гандболистки «Ростов-Дона» - Ростов официальный
Победа на всех фронтах. Что должны выиграть гандболистки «Ростов-Дона»
О том, на какие победы рассчитывает женский гандбольный клуб «Ростов-Дон» в текущем сезоне, почему в прошлом были прерваны переговоры с бразильским вратарём и появятся ли ещё новички в команде,
Ростов официальный
Зона экологически чистого общественного транспорта будет создана в донской столице - Ростов официальный
Зона экологически чистого общественного транспорта будет создана в донской столице
В центральной части донской столицы в 2017 году, объявленном в России годом экологии, будет создана зона экологически чистого общественного транспорта.
Ростов официальный
Шахматный небосклон: растут звезды на глазах - Газета Наше время
Шахматный небосклон: растут звезды на глазах
Стал известен состав юниорской команды "Сборная мира", которая сегодня, 26 июля, начала матчевую встручу в Сент-Луисе с американской сборной.
Газета Наше время
28 июля отмечается Всемирный день борьбы с гепатитом.
28.07.2017 Роспотребнадзор
slider-image - Газета НовостьСпасение:  27 июля в 11.12 Шолоховский район в ст. Базковской на реке Дон спасателями Вёшенского ПСП спасён мужчина 1985 г.р., который начал звать на помощь в 600 метрах ниже пляжа №3.
28.07.2017 Газета Новость
В Волгодонском районе дотла сгорел ВАЗ-2110. ЧП произошло вечером 24 июля в хуторе Потапов на улице Юбилейной.
28.07.2017 Московский комсомолец
Архитекторы из Ростова-на-Дону вышли в финал I Российской молодежной архитектурной биеннале.
28.07.2017 Администрация Ростовской области
В дежурную часть отдела полиции № 2 МУ МВД России «Волгодонское» обратился директор одного из предприятий города и сообщил, что неизвестное лицо произвело списание бензина с топливной карты организации.
28.07.2017 ГУ МВД Ростовской области