Новости города БезФормата.Ru
Сальск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме

Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Фото: salsknews.ru

«Помогите, наш дом разрушается, но никому до этого нет дела!», — настоящим криком души стало обращение трех семей из Плодопитомника .

Петляя по проулкам Плодопитомника, находим 28-й дом. У ветхой калитки уже ждут три пенсионера, которые больше тридцати лет живут в этом доме, но уже восьмой год их семьям отравляет жизнь отсутствие. Нет, не газа или воды, а соседей. Хозяева начинают свой рассказ во время экскурсии по всем квартирам дома.

После смерти хозяина квартиры она осталась заброшенной. Пять лет назад здесь еще селились квартиранты, наделали долгов за коммунальные услуги и съехали, а газ в квартире с тех пор отключен, — говорят соседи.

«Зимой сколько ни топим – всё равно зябко, потому что от пустой квартиры холодом тянет, — рассказывает Ирина Цупа , которой «повезло» больше всех – все комнаты в ее квартире №4 соединены смежной стенкой с гореквартирой. – Посмотрите, у потолка видно, что стена садится и заваливается в сторону пустого помещения. Трещины у пола, потолка, по стенам (а здесь вообще рука пролезет) – все сыплется! Как тут ремонт сделаешь, когда все в тот же день развалится? Из щели жуки выпадают, осы там роятся и прочие насекомые, даже мыши полезли, а раньше их не было».

Заброшенная квартира №3 приносит массу неудобств соседям. Фото редакции

На другой стороне трещины – вторая квартира Ирины Жиговец. Чтобы пообщаться с соседкой ей не нужно выходить на улицу: все разговоры прекрасно слышно. И даже свет проникает сквозь щель. «Трещину муж как мог пеной заполнил, но касаться стенки боимся – глядишь, завалится, — переживает Ирина. – Полжизни здесь прожили, поддерживаем порядок, бережем наш дом, но сам он построен кое-как – один песок. Оставь одну квартиру без внимания – весь дом начнет заваливаться. А в следующем году у нас с мужем юбилей, и так хочется встретить его в красивом доме, провести ремонт».

Заросли сорняка выкашивают соседи, но сколько можно бороться с пожароопасной ситуацией? Фото редакции

Василий Горобец из первой квартиры сокрушается, его старания были напрасны: сразу после ремонта по стенам пошли трещины, а главные «красоты» на смежной с пустой квартирой стенке закрыты гипсокартонном. «Смотрите, какие глубокие трещины под окнами в комнате, — обращает внимание хозяин, а после ведет на улицу и показывает, как под теми же окнами по фасаду змейкой тянутся цементные латки. – В позапрошлом году под стеной пустой квартиры, совсем рядом с моей, прорвало колодец, сутки вода под дом лилась. Стена стала садиться: отсюда и трещины под окнами у меня и по углам у всех хозяев, и окна покосились, видите?».

Потолок в коридоре держит «на своих плечах», как атлант старый шкаф. Фото редакции

И кульминацией нашей экскурсии стало посещение той самой горе-квартиры (соседям оставили ключи). В коридоре потолок держит разваливающийся шкаф, но уже местами видно небо. В комнате стена от соседей заваливается, а другая со стороны улицы цветет черной плесенью, и потолок прохудился – видны деревянные перекрытия. Квартира несколько лет как отключена от газоснабжения, и разница температур в помещениях в холодное время года тоже играет свою роль в ускоренном разрушении здания. Последним аккордом становится ситуация на чердаке: как продолжение главной трещины в центре дома, перекрытия просто расходятся в разные стороны.

Несущая стена в пустой квартире пышно цветет жуткой плесенью. Фото редакции

«Уже есть люди, которые хотели бы сюда заселиться – молодая семья готова приобрести жилье, но не может, — рассказывают жильцы. — Хозяйка половины квартиры живет в Зернограде, она очень больна и не может приехать. А сыну ее нет дела до этой квартиры: заедет раз в год, покивает в ответ на наши просьбы навести порядок и исчезнет. К тому же, насколько нам известно, собственница владеет лишь частью квартиры, а чья вторая часть – бесхозная? О каком доступном жилье в России может идти речь, когда дешевая квартира простаивает?»

Мы — пенсионеры, которые всю жизнь проработали в плодопитомнике, женщины часто имели дело с ядами, а Василий Дмитриевич, вообще был слесарем пункта химзаправки. Есть среди нас инвалиды. Мы ведь имеем право на жизнь в достойных условиях? Мы все для этого делаем, а в вопросе от нас не зависящем просим помощи властей».

Ирина Цупа живет в страхе: стена заваливается в сторону пустой квартиры. Фото редакции

Решить можно, но не быстро

Отвечает начальник отдела территориального планирования и имущественных отношений Сальского городского поселения Сергей Николаевич Лужецкий:

Нельзя назвать квартиру полностью бесхозяйной, поскольку лишь ½ квартиры можно отнести к выморочному имуществу.

Выморочное имущество – имущество умершего, которое перешло в пользу государства по закону. Оно переходит в собственность государства, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо они отказались от получения наследства. Главным распорядителем данного наследства является Росимущество или соответствующий муниципальный орган, а ФНС отвечает за его учет и сохранность.

Оформление права наследования выморочного имущества регламентируется согласно ч.2 ст.1151: жилье, земля и дом полностью ил в части переходят в собственность администрации того образования (город, село, район и т.д.), на территории которого они находятся. Все жилые помещения оформляются в соответствующий фонд социального жилья. Остальное имущество умершего хозяина переходит в собственность государства. В таком случае Российская Федерация, гарант прав и свобод человека, отвечает по долгам умершего после получения права собственности на имущество.

Хочешь – не хочешь, а все разговоры соседей слышны через щель в стене. Фото редакци

Отмечу, что процедура признания имущества выморочным небыстрая и трудоемкая: наследство признается выморочным по истечении шести месяцев с открытия, то есть только через год после смерти владельца имущества – таков срок для предъявления наследниками притязаний. Также Гражданский Кодекс предусматривает возобновление сроков требования для наследников по уважительным причинам.

Поскольку речь идет о ½ части квартиры — жилого фонда, а согласно 131- ФЗ, жилой фонд муниципального образования должен не распродаваться, а перераспределяется согласно очереди льготным категориям граждан», то эту половину нельзя продать той молодой семье, которой она приглянулась, а только очередникам – инвалидам, переселенцам из аварийного жилья и другим.

Подведем итог: при переходе данной доли квартиры в собственность Сальского городского поселения, она по закону РФ будет передана только «очереднику» по договору «Социального найма» или иной программе расселения.

Соседи пытаются спасти свой дом. Фото редакции

Также судом должны быть распределены права пользования хозяев половины квартиры и половины городского поселения. И согласно федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ
жилье передается очереднику.

Сергей Лужецкий отметил, что вопрос взят на контроль администрацией Сальского городского поселения. Действия планируют вести параллельно в двух направлениях, работая и с собственником, который должен поддерживать порядок на своей половине квартиры. Соседям, жильцам дома №28, он порекомендовал подать заявление в отдел территориального планирования и имущественных отношений Сальского городского поселения.

Кристина Круговых

salsknews.ru

2-z57-466f2b7f-d5c5-4f31-9403-ffbe74272071 - Ростов.РФНеординарное происшествие произошло сегодня, 11 июля, в Ростове на улице Загорской: поток грязной воды из- за коммунальной аварии   залил квартиру на третьем этаже жилого дома.
11.07.2017 Ростов.РФ
28 млн рублей выделено на вопросы расселения аварийного жилья в Ростове - АиФ Ростов-на-ДонуДеньги пойдут на переселение горожан из аварийных квартир, а также выкуп нежилых помещений в уже расселенных домах 28 млн рублей выделено из резервного фонда бюджета Ростовской области на решение вопросов,
10.07.2017 АиФ Ростов-на-Дону
images - Ростов.РФЖители дома №60/6 по улице Еременко в Западном жилом массиве Ростова должны бы радоваться: каждое утро на рассвете их поднимает ото сна крикливый попугай, которого приобрёл сосед в одной из квартир.
23.06.2017 Ростов.РФ
Ликвидация порыва на трубопроводе. Водопроводные сети Волгодонска  изношены на 80% - Телекомпания ВТВМастеру аварийно-восстановительных работ «Водоконал» Руслану Стародубову работающему по 12 часов, сейчас всю смену приходится проводить на выездах по ремонту трубопроводов в Новой части города.
20.10.2017 Телекомпания ВТВ
Ростовчане призвали власти к ответу на вопрос - когда дадут отопление? - Ростов161В течение недели жильцы не могут получить долгожданного тепла Жителям дома на улице 1-ой Краснодарской отказали в предоставлении тепла коммунальщики.
20.10.2017 Ростов161
Посади свое дерево! 21 октября в Волгодонске состоится День древонасаждения - Телекомпания ВТВ21 октября во всех муниципальных образованиях Ростовской области состоится осенний День древонасаждений.
20.10.2017 Телекомпания ВТВ
В доме № 236 на улице Красноармейской Ростова горячей воды нет уже 70 дней. - АиФ Ростов-на-ДонуПричина неудобств – проведение работ на водопроводе Воду отключат почти на сутки в домах ряда улиц донской столицы.
20.10.2017 АиФ Ростов-на-Дону
p2010_3 - Администрация г. ШахтыВ городе Шахты выполнены работы по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов по адресам: ул.
20.10.2017 Администрация г. Шахты
В Батайске уже неделю заливает водой многоквартирный дом - 161.RuВ Батайске уже на протяжении недели затапливает оба подъезда многоквартирного дома, расположенного на улице Энгельса, 416.
20.10.2017 161.Ru
В Ростове на Северном сутки не будет воды - Rostov.RuВ Ростове в Северном жилом массиве сутки не будет холодной воды. Из переврезки вновь построенной водопроводной сети, водоснабжение будет прекращено с 8 утра 20 сентября до 7 утра 21 сентября.
20.10.2017 Rostov.Ru
Сезон дорожных работ завершается в Ростове - Ростов официальный
Сезон дорожных работ завершается в Ростове
В донской столице близятся к завершению работы в рамках федерального приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги».
Ростов официальный
В районе поселка Майский города Шахты ведутся аварийно-восстановительные работы на водоводе - Шахтинские известия
В районе поселка Майский города Шахты ведутся аварийно-восстановительные работы на водоводе
Филиал «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ» сообщает, что 20 октября 2017г в 3.00 ч. в районе п. Майский г. Шахты произошла авария на водоводе диаметром 1000 мм новошахтинского направления.
Шахтинские известия
Вокруг куч из веток и листьев на ул. Ереванской уже образовались стихийная свалкка. - АиФ Ростов-на-Дону
«В беседке отметим свадьбу!» Жители Донецка преображают самый большой двор
Жители Донецка РФ благоустраивают самый большой двор на территории многоэтажных домов в Ростовской области.
АиФ Ростов-на-Дону
Элитная иномарка насмерть сбила мужчину на улице Профсоюзной в Ростове - Ростов161Пешеход пролетел несколько метров В Железнодорожном районе Ростова дорогостоящая иномарка насмерть сбила мужчину-пешехода.
20.10.2017 Ростов161
bagnet.org - DonNews.RuА потом пытался инсценировать её самоубийство В Ростове утренняя ссора влюблённой пары закончилась трагедией: 29-летний мужчина убил свою сожительницу.
20.10.2017 DonNews.Ru
Полтора килограмма серебра задержали на таможне в Ростовской области - Rostov.RuПолтора килограмма серебра задержали ростовские таможенники на границе с Украиной в Ростовской области.
20.10.2017 Rostov.Ru
«Лихачей стало меньше». Отчего ещё зависит безопасность на донских дорогах - АиФ Ростов-на-Дону
«Лихачей стало меньше». Отчего ещё зависит безопасность на донских дорогах
По каким причинам происходят ДТП в Ростовской области, стали ли водители и пешеходы более культурными и ответственными,
АиФ Ростов-на-Дону
Этуш с женой. Фото: Олег РУКАВИЦЫН - Комсомольская правда
Мошенник обманул 95-летнего Владимира Этуша на 28 миллионов рублей
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дела о хищении денег у народного артиста СССР Татьяна ЗИМНЯЯ Следственный комитет РФ возбудил уголовное дела о хищении денег у народного артиста "По факту хищения денежных ср
Комсомольская правда
Грабитель приказал всем оставаться на своих местах... Фото: скрин с видео из ВК, группа "Ростов Главный". - Комсомольская правда
Вооруженное ограбление банка в Ростовской области попало на видео
Преступник с пистолетом и в медицинской маске на лице ворвался в офис, когда там было полно посетителей Александр СТЕПАНОВ ЧП произошло в четверг, 19 октября, около половины двенадцатого дня.
Комсомольская правда
Где эта улица, где этот дом? - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону19 октября в детской библиотеке имени М.И. Ульяновой для юных читателей-краеведов библиотекари подготовили и провели игру-квест «Где эта улица, где этот дом?» , посвященную литературным названиям улицам Ростова-на-Дону.
20.10.2017 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
"Железная ботаника" - Музей ИЗОПериод работы выставки:  с 23 отября по 26 ноября 23 октября в 17-00 в Ростовском областном музее изобразительных искусств (пр.
20.10.2017 Музей ИЗО
Буслаевы, Филатовы, Запашные. Как забытый чемоданчик помог собрать цирковые - АиФ Ростов-на-ДонуКакие трюки показывал муж Галины Брежневой, что на фронте уберегло от пуль исполнителя русских плясок на проволоке,
20.10.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Карьера Харви Вайнштейна закончилась, но в историю он вошел как один из самых великих продюсеров Фото: EAST NEWS - Комсомольская правда
Харви Вайнштейн и его непристойные предложения: в Голливуде полыхает самый громкий сексуальный скандал за весь XXI век
Десятки женщин обвиняют известного кинопродюсера Харви Вайнштейна в домогательствах Денис КОРСАКОВ Пока я думал, что написать о скандале вокруг Харви Вайнштейна , одного из крупнейших голливудских продюсеров рубежа веков,
Комсомольская правда
Шахтинцы стали победителями и призерами  Всероссийского фестиваля детского и юношеского творчества - Шахтинские известия
Шахтинцы стали победителями и призерами Всероссийского фестиваля детского и юношеского творчества
Подведены итоги регионального этапа Большого всероссийского фестиваля детского и юношеского творчества.
Шахтинские известия
Владимир Прядьев: реальность я не рисую, потому что мне в ней тесно. - АиФ Ростов-на-Дону
Сколько дней в Таганроге будет работать выставка картин Ивана Айвазовского?
Афиши сообщают, что в Таганроге, что открылась выставка Айвазовского. До какого числа можно будет посмотреть на полотна великого художника?
АиФ Ростов-на-Дону
Его место может занять Роман Адамов  Генеральный директор ФК «Ростов» Павел Лощилов , который работал в этой должности с февраля нынешнего года, сегодня был освобожден от занимаемой должности.
20.10.2017 Деловое сообщество
Регина Шимкуте (теперь - Калиниченко) снова в игре! - Министерство по физкультуре и спортуВ минувшую среду «Ростов-Дон» в матче очередного тура российской суперлиги разгромил на своей площадке «Уфу-Алису» - 33:13.
20.10.2017 Министерство по физкультуре и спорту
 Билеты на матч «Ростов»   «Спартак» - ФК РостовУважаемые болельщики, продажа билетов на матч  15-го тура РФПЛ «Ростов» -  «Спартак» начнется 20 октября.
19.10.2017 ФК Ростов
Назван новый гендиректор ФК «Ростов» - АиФ Ростов-на-Дону
Назван новый гендиректор ФК «Ростов»
Пост займет финдиректор клуба Назван новый гендиректор футбольного клуба «Ростов».
АиФ Ростов-на-Дону
вело2 - Шахтинские известия
В Шахтах прошел чемпионат и первенство ЮФО и СКФО по велоспорту
14-15 октября в г. Шахты прошел чемпионат и первенство ЮФО и СКФО по велоспорту на маунтинбайке среди младших девочек и мальчиков (2005 г.р.
Шахтинские известия
СМИ: гендиректор ФК «Ростов» освобожден от должности - АиФ Ростов-на-Дону
СМИ: гендиректор ФК «Ростов» освобожден от должности
Пост может занять бывший форвард донского клуба Гендиректор футбольного клуба «Ростов» Павел Лощилов освобожден от должности, сообщает championat-rostov.ru со ссылкой на собственные источники.
АиФ Ростов-на-Дону
bagnet.org - DonNews.RuА потом пытался инсценировать её самоубийство В Ростове утренняя ссора влюблённой пары закончилась трагедией: 29-летний мужчина убил свою сожительницу.
20.10.2017 DonNews.Ru
В Ростове задержали мужчину, ударившего старика из-за тысячи рублей - 161.Ru32-летний грабитель познакомился с 80-летним ростовчанином, чтобы ограбить его.
20.10.2017 161.Ru
Его место может занять Роман Адамов  Генеральный директор ФК «Ростов» Павел Лощилов , который работал в этой должности с февраля нынешнего года, сегодня был освобожден от занимаемой должности.
20.10.2017 Деловое сообщество
Элитная иномарка насмерть сбила мужчину на улице Профсоюзной в Ростове - Ростов161Пешеход пролетел несколько метров В Железнодорожном районе Ростова дорогостоящая иномарка насмерть сбила мужчину-пешехода.
20.10.2017 Ростов161
Предлагают увеличить штрафы для грузовиков в системе "Платон" до 20 тысяч рублей - Info161.ruПравительстве РФ предложили увеличить штрафы для грузовиков в системе «Платон» в 4 раза.
20.10.2017 Info161.ru