Новости города БезФормата.Ru
Сальск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме

Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Фото: salsknews.ru

«Помогите, наш дом разрушается, но никому до этого нет дела!», — настоящим криком души стало обращение трех семей из Плодопитомника .

Петляя по проулкам Плодопитомника, находим 28-й дом. У ветхой калитки уже ждут три пенсионера, которые больше тридцати лет живут в этом доме, но уже восьмой год их семьям отравляет жизнь отсутствие. Нет, не газа или воды, а соседей. Хозяева начинают свой рассказ во время экскурсии по всем квартирам дома.

После смерти хозяина квартиры она осталась заброшенной. Пять лет назад здесь еще селились квартиранты, наделали долгов за коммунальные услуги и съехали, а газ в квартире с тех пор отключен, — говорят соседи.

«Зимой сколько ни топим – всё равно зябко, потому что от пустой квартиры холодом тянет, — рассказывает Ирина Цупа , которой «повезло» больше всех – все комнаты в ее квартире №4 соединены смежной стенкой с гореквартирой. – Посмотрите, у потолка видно, что стена садится и заваливается в сторону пустого помещения. Трещины у пола, потолка, по стенам (а здесь вообще рука пролезет) – все сыплется! Как тут ремонт сделаешь, когда все в тот же день развалится? Из щели жуки выпадают, осы там роятся и прочие насекомые, даже мыши полезли, а раньше их не было».

Заброшенная квартира №3 приносит массу неудобств соседям. Фото редакции

На другой стороне трещины – вторая квартира Ирины Жиговец. Чтобы пообщаться с соседкой ей не нужно выходить на улицу: все разговоры прекрасно слышно. И даже свет проникает сквозь щель. «Трещину муж как мог пеной заполнил, но касаться стенки боимся – глядишь, завалится, — переживает Ирина. – Полжизни здесь прожили, поддерживаем порядок, бережем наш дом, но сам он построен кое-как – один песок. Оставь одну квартиру без внимания – весь дом начнет заваливаться. А в следующем году у нас с мужем юбилей, и так хочется встретить его в красивом доме, провести ремонт».

Заросли сорняка выкашивают соседи, но сколько можно бороться с пожароопасной ситуацией? Фото редакции

Василий Горобец из первой квартиры сокрушается, его старания были напрасны: сразу после ремонта по стенам пошли трещины, а главные «красоты» на смежной с пустой квартирой стенке закрыты гипсокартонном. «Смотрите, какие глубокие трещины под окнами в комнате, — обращает внимание хозяин, а после ведет на улицу и показывает, как под теми же окнами по фасаду змейкой тянутся цементные латки. – В позапрошлом году под стеной пустой квартиры, совсем рядом с моей, прорвало колодец, сутки вода под дом лилась. Стена стала садиться: отсюда и трещины под окнами у меня и по углам у всех хозяев, и окна покосились, видите?».

Потолок в коридоре держит «на своих плечах», как атлант старый шкаф. Фото редакции

И кульминацией нашей экскурсии стало посещение той самой горе-квартиры (соседям оставили ключи). В коридоре потолок держит разваливающийся шкаф, но уже местами видно небо. В комнате стена от соседей заваливается, а другая со стороны улицы цветет черной плесенью, и потолок прохудился – видны деревянные перекрытия. Квартира несколько лет как отключена от газоснабжения, и разница температур в помещениях в холодное время года тоже играет свою роль в ускоренном разрушении здания. Последним аккордом становится ситуация на чердаке: как продолжение главной трещины в центре дома, перекрытия просто расходятся в разные стороны.

Несущая стена в пустой квартире пышно цветет жуткой плесенью. Фото редакции

«Уже есть люди, которые хотели бы сюда заселиться – молодая семья готова приобрести жилье, но не может, — рассказывают жильцы. — Хозяйка половины квартиры живет в Зернограде, она очень больна и не может приехать. А сыну ее нет дела до этой квартиры: заедет раз в год, покивает в ответ на наши просьбы навести порядок и исчезнет. К тому же, насколько нам известно, собственница владеет лишь частью квартиры, а чья вторая часть – бесхозная? О каком доступном жилье в России может идти речь, когда дешевая квартира простаивает?»

Мы — пенсионеры, которые всю жизнь проработали в плодопитомнике, женщины часто имели дело с ядами, а Василий Дмитриевич, вообще был слесарем пункта химзаправки. Есть среди нас инвалиды. Мы ведь имеем право на жизнь в достойных условиях? Мы все для этого делаем, а в вопросе от нас не зависящем просим помощи властей».

Ирина Цупа живет в страхе: стена заваливается в сторону пустой квартиры. Фото редакции

Решить можно, но не быстро

Отвечает начальник отдела территориального планирования и имущественных отношений Сальского городского поселения Сергей Николаевич Лужецкий:

Нельзя назвать квартиру полностью бесхозяйной, поскольку лишь ½ квартиры можно отнести к выморочному имуществу.

Выморочное имущество – имущество умершего, которое перешло в пользу государства по закону. Оно переходит в собственность государства, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо они отказались от получения наследства. Главным распорядителем данного наследства является Росимущество или соответствующий муниципальный орган, а ФНС отвечает за его учет и сохранность.

Оформление права наследования выморочного имущества регламентируется согласно ч.2 ст.1151: жилье, земля и дом полностью ил в части переходят в собственность администрации того образования (город, село, район и т.д.), на территории которого они находятся. Все жилые помещения оформляются в соответствующий фонд социального жилья. Остальное имущество умершего хозяина переходит в собственность государства. В таком случае Российская Федерация, гарант прав и свобод человека, отвечает по долгам умершего после получения права собственности на имущество.

Хочешь – не хочешь, а все разговоры соседей слышны через щель в стене. Фото редакци

Отмечу, что процедура признания имущества выморочным небыстрая и трудоемкая: наследство признается выморочным по истечении шести месяцев с открытия, то есть только через год после смерти владельца имущества – таков срок для предъявления наследниками притязаний. Также Гражданский Кодекс предусматривает возобновление сроков требования для наследников по уважительным причинам.

Поскольку речь идет о ½ части квартиры — жилого фонда, а согласно 131- ФЗ, жилой фонд муниципального образования должен не распродаваться, а перераспределяется согласно очереди льготным категориям граждан», то эту половину нельзя продать той молодой семье, которой она приглянулась, а только очередникам – инвалидам, переселенцам из аварийного жилья и другим.

Подведем итог: при переходе данной доли квартиры в собственность Сальского городского поселения, она по закону РФ будет передана только «очереднику» по договору «Социального найма» или иной программе расселения.

Соседи пытаются спасти свой дом. Фото редакции

Также судом должны быть распределены права пользования хозяев половины квартиры и половины городского поселения. И согласно федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ
жилье передается очереднику.

Сергей Лужецкий отметил, что вопрос взят на контроль администрацией Сальского городского поселения. Действия планируют вести параллельно в двух направлениях, работая и с собственником, который должен поддерживать порядок на своей половине квартиры. Соседям, жильцам дома №28, он порекомендовал подать заявление в отдел территориального планирования и имущественных отношений Сальского городского поселения.

Кристина Круговых

salsknews.ru

2-z57-466f2b7f-d5c5-4f31-9403-ffbe74272071 - Ростов.РФНеординарное происшествие произошло сегодня, 11 июля, в Ростове на улице Загорской: поток грязной воды из- за коммунальной аварии   залил квартиру на третьем этаже жилого дома.
11.07.2017 Ростов.РФ
28 млн рублей выделено на вопросы расселения аварийного жилья в Ростове - АиФ Ростов-на-ДонуДеньги пойдут на переселение горожан из аварийных квартир, а также выкуп нежилых помещений в уже расселенных домах 28 млн рублей выделено из резервного фонда бюджета Ростовской области на решение вопросов,
10.07.2017 АиФ Ростов-на-Дону
images - Ростов.РФЖители дома №60/6 по улице Еременко в Западном жилом массиве Ростова должны бы радоваться: каждое утро на рассвете их поднимает ото сна крикливый попугай, которого приобрёл сосед в одной из квартир.
23.06.2017 Ростов.РФ
Тысячи жителей донской столицы останутся в понедельник без света - 161.RuНовая рабочая неделя начнется с отключений электричества сразу в нескольких районах города.
17.02.2018 161.Ru
Жители Дона, как и сальчане, проголосовали за благоустройство городских территорий - SalskNews.Ru  Еще 19 городов Ростовской области участвуют в приоритетном проекте «Формирование комфортной городской среды» «Предложения о благоустройстве общественных территорий в рамках проекта «Формирование комфортной городс
17.02.2018 SalskNews.Ru
IMG-20180216-WA0023.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ преддверии празднования Масленицы и прихода теплых весенних дней, районами города ведется подготовка городских территорий и продолжаются работы по уборке и санитарному содержанию, в том числе в выходные дни.
17.02.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Микрорайон на 100 тысяч жителей построят на месте старого аэропорта Ростова - АиФ Ростов-на-ДонуПлан инвестиционной застройки правительству области предложил холдинг «Ренова» Компания «Ренова» обратилась в правительство Ростовской области с бизнес-планом застройки территории старого аэропорта донской столицы.
17.02.2018 АиФ Ростов-на-Дону
IMG-20180216-WA0023.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ преддверии празднования Масленицы и прихода теплых весенних дней, районами города ведется подготовка городских территорий и продолжаются работы по уборке и санитарному содержанию, в том числе в выходные дни.
17.02.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Жители умоляют вытащить из болота новый многоквартирный дом в Ростове - Ростов161Петицию подписали более 150 человек Не найдя поддержки у местных чиновников, затопленные жильцы дома по переулку 2-й Атмосферный, 8 просят неравнодушных людей подписать петицию,
17.02.2018 Ростов161
Тысячи жителей донской столицы останутся в понедельник без света - 161.RuНовая рабочая неделя начнется с отключений электричества сразу в нескольких районах города.
17.02.2018 161.Ru
По ступенькам на коляске. Доступна ли Казанская лестница Ростова инвалидам - АиФ Ростов-на-Дону
По ступенькам на коляске. Доступна ли Казанская лестница Ростова инвалидам
Сколько средств потратили на ремонт самого знаменитого спуска к набережной Ростова, как его усовершенствовали и стал ли он более доступным для людей с ограниченными возможностями здоровья, рассказывает «АиФ на Дону».
АиФ Ростов-на-Дону
Микрорайон на 100 тысяч жителей построят на месте старого аэропорта Ростова - АиФ Ростов-на-Дону
Микрорайон на 100 тысяч жителей построят на месте старого аэропорта Ростова
План инвестиционной застройки правительству области предложил холдинг «Ренова» Компания «Ренова» обратилась в правительство Ростовской области с бизнес-планом застройки территории старого аэропорта донской столицы.
АиФ Ростов-на-Дону
Отключение света запланировано в домах ряда улиц Ростова-на-Дону - АиФ Ростов-на-Дону
Отключение света запланировано в домах ряда улиц Ростова-на-Дону
Причина неудобств – проведение работ на электросетях с целью исключения аварийных ситуаций Отключение электричества запланировано в домах ряда улиц Ростова-на-Дону.
АиФ Ростов-на-Дону
Пропавшего пожилого жителя Ростовской области нашли мёртвым - Rostov.RuПожилого жителя Багаевского района Ростовской области, пропавшего два дня назад, нашли мёртвым.
17.02.2018 Rostov.Ru
В Ростове сатанисты вешают собак на заброшенном заводе - ПанорамаТакое продолжается уже не первый год Как стало известно, на территории заброшенного завода по производству аудиокассет близ ТЦ "Рио" ростовчане снова нашли мертвых собак, подвешенных за задние лапы.
17.02.2018 Панорама
1_j1arzzk - Ростов.РФПожар в автосервисе Таганрога, в котором сгорели две иномарки, полицейские связывают с неисправностью узлов и агрегатов одного из автомобилей.
17.02.2018 Ростов.РФ
Последнее письмо Елены Смородиновой. В нем она пишет, что нет сил даже зубы почистить... Фото: из личного архива - Комсомольская правда
«Я не чувствую сил, сердце сильно стучит»: попавшая в секту девушка оставила предсмертную записку
Последователи Саи Бабы открестились от Лолы Байковой, чья ученица заморила себя голодом [расследование «КП»] Виктория МИНАЕВА Вадим АЛЕКСЕЕВ Первую часть расследования читайте здесь .
Комсомольская правда
82-летний пенсионер пропал в Ростовской области - Московский комсомолец
82-летний пенсионер пропал в Ростовской области
82-летний пенсионер пропал в Ростовской области. Николай Цыбалка ушел рано утром 15 февраля.
Московский комсомолец
Район школы все еще оцеплен, полиция осматривает здание Фото: REUTERS - Комсомольская правда
Стрельба во флоридской школе: 17 убитых, десятки раненых
Бывший ученик устроил бойню в училище округа Броард, сейчас он в руках полиции [видео] Алексей ОСИПОВ Эдвард ЧЕСНОКОВ 18-летний американец устроил массовый расстрел в школе города Паркленд, штат Флорида.
Комсомольская правда
IMG-20180216-WA0044 (2).jpg - Администрация г. Ростов на ДонуИнициаторами проведения праздника стали администрация Ленинского района совместно с Центральным благочинием и организациями «Станица Доломановская»,
17.02.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Секс-бомба из Ростова танцем своего упругого "орешка" заставила вспотеть возбужденных зрителей - Ростов161Танцуют - все! Известная ростовчанка "Мисс Россия - 2006" Татьяна Котова является постоянным пользователем социальных сетей.
17.02.2018 Ростов161
Такой Алексей Насонов (слева) в сериале «Детективы» - готовый на любые хитрости сыщик... - Комсомольская правдаАктер стал популярным после главной роли в многосерийном фильме «Детективы», который идет уже 12 лет - сначала на Первом канале,
17.02.2018 Комсомольская правда
«Закруткинская весна» обещает быть многолюдной
В Правительстве Ростовской области обсудили ход подготовки к празднованию 110-й годовщины со дня рождения писателя Виталия Закруткина Накануне в Ростовском музее русско-армянской дружбы открылась посвященная Закруткин
Газета Наше время
Шахтинка Анна Ижогина представит свою персональную выставку в донской столице - Шахтинские известия
Шахтинка Анна Ижогина представит свою персональную выставку в донской столице
Творчество иллюстратора можно будет увидеть с 20 февраля по 12 марта на третьем этаже Донской Государственной публичной библиотеки.
Шахтинские известия
Масленичные гулянья прошли в поселке Майский (фото, видео) - Шахтинские известия
Масленичные гулянья прошли в поселке Майский (фото, видео)
Проводы зимы организовали в детском саду №28 поселка Майский города Шахты.
Шахтинские известия
«Ростов»   «Олесунн»: Превью матча - ФК РостовПредставляем первого соперника нашей команды на третьем учебно-тренировочном сборе, который проходит в Испании.
17.02.2018 ФК Ростов
Ростовчанам не понравились ни VIP-ложи стадиона "Ростов Арена", ни тарифы: ВИДЕО - ПанорамаНо посмотреть на места для избранных было интересно Стали известны тарифы на VIP-ложи стадиона "Ростов Арена" во время игр Чемпиона мира по футболу 2018 года.
17.02.2018 Панорама
B823B_Qazno.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ ростовском Центре игровых видов спорта прошло открытое первенство Ростовской области по баскетболу среди молодежных команд.
17.02.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Превосходили американцев во всех компонентах игры. У соперника шансов не было никаких Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда
Вячеслав Фетисов: «Вижу нашу сборную по хоккею в финале Олимпиады»
Прославленный хоккеист, двукратный олимпийский чемпион рассказал "Комсомолке" об игре россиян на олимпийском турнире Максим ЧИЖИКОВ Сегодня наша хоккейная сборная обыграла всухую американцев – 4:0,
Комсомольская правда
Сборная России выиграла турнир в своей группе с 6 очками Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда
Итог матча Россия - США на Олимпиаде в Пхенчхане: наши разгромили американцев 4:0
Две шайбы в ворота соперников команды Олега Знарка забросил Илья Ковальчук Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Хоккеисты сборной России в субботу, 17 февраля, завершили свои выступления на групповом этапе Олимпиады 2018 в Пхенчхане.
Комсомольская правда
Видео из скайбоксов «Ростов-Арены» появилось в сети Интернет - АиФ Ростов-на-Дону
Видео из скайбоксов «Ростов-Арены» появилось в сети Интернет
Билеты на места в кабинетах с панорамным видом футбольного поля будут стоить от 80 до 200 тысяч рублей В социальной сети в «ВКонтакте» 16 февраля появилось видео скайбоксов на стадионе «Ростов-Арена»,
АиФ Ростов-на-Дону
Пропавшего пожилого жителя Ростовской области нашли мёртвым - Rostov.RuПожилого жителя Багаевского района Ростовской области, пропавшего два дня назад, нашли мёртвым.
17.02.2018 Rostov.Ru
Погиб водитель «семерки», врезавшись в Audi на встречке на трассе Ростов — Азов [Фото + видео] - Шахты.РуФото Ростов Главный vk.com В субботу, 17, февраля, около 12:00, погиб водитель в Ростовской области.
17.02.2018 Шахты.Ру
1_j1arzzk - Ростов.РФПожар в автосервисе Таганрога, в котором сгорели две иномарки, полицейские связывают с неисправностью узлов и агрегатов одного из автомобилей.
17.02.2018 Ростов.РФ
Родители мёртвой девочки, обнаруженной под Новочеркасском, не были местными жителями - Rostov.RuРодители двухлетней девочки, чьё тело обнаружили в октябре 2017 года под Новочеркасском, не были местными жителями.
17.02.2018 Rostov.Ru
Ростовчанин Баста попал в топ-35 самых стильных мужчин России - АиФ Ростов-на-ДонуРейтинг-2018 составлен GQ – мужским журналом о стиле, девушках, развлечениях и культуре Российский певец и композитор,
17.02.2018 АиФ Ростов-на-Дону