Новости города БезФормата.Ru
Сальск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме

Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Горе-квартира: сальчане боятся жить в собственном доме - SalskNews.Ru
Фото: salsknews.ru

«Помогите, наш дом разрушается, но никому до этого нет дела!», — настоящим криком души стало обращение трех семей из Плодопитомника .

Петляя по проулкам Плодопитомника, находим 28-й дом. У ветхой калитки уже ждут три пенсионера, которые больше тридцати лет живут в этом доме, но уже восьмой год их семьям отравляет жизнь отсутствие. Нет, не газа или воды, а соседей. Хозяева начинают свой рассказ во время экскурсии по всем квартирам дома.

После смерти хозяина квартиры она осталась заброшенной. Пять лет назад здесь еще селились квартиранты, наделали долгов за коммунальные услуги и съехали, а газ в квартире с тех пор отключен, — говорят соседи.

«Зимой сколько ни топим – всё равно зябко, потому что от пустой квартиры холодом тянет, — рассказывает Ирина Цупа , которой «повезло» больше всех – все комнаты в ее квартире №4 соединены смежной стенкой с гореквартирой. – Посмотрите, у потолка видно, что стена садится и заваливается в сторону пустого помещения. Трещины у пола, потолка, по стенам (а здесь вообще рука пролезет) – все сыплется! Как тут ремонт сделаешь, когда все в тот же день развалится? Из щели жуки выпадают, осы там роятся и прочие насекомые, даже мыши полезли, а раньше их не было».

Заброшенная квартира №3 приносит массу неудобств соседям. Фото редакции

На другой стороне трещины – вторая квартира Ирины Жиговец. Чтобы пообщаться с соседкой ей не нужно выходить на улицу: все разговоры прекрасно слышно. И даже свет проникает сквозь щель. «Трещину муж как мог пеной заполнил, но касаться стенки боимся – глядишь, завалится, — переживает Ирина. – Полжизни здесь прожили, поддерживаем порядок, бережем наш дом, но сам он построен кое-как – один песок. Оставь одну квартиру без внимания – весь дом начнет заваливаться. А в следующем году у нас с мужем юбилей, и так хочется встретить его в красивом доме, провести ремонт».

Заросли сорняка выкашивают соседи, но сколько можно бороться с пожароопасной ситуацией? Фото редакции

Василий Горобец из первой квартиры сокрушается, его старания были напрасны: сразу после ремонта по стенам пошли трещины, а главные «красоты» на смежной с пустой квартирой стенке закрыты гипсокартонном. «Смотрите, какие глубокие трещины под окнами в комнате, — обращает внимание хозяин, а после ведет на улицу и показывает, как под теми же окнами по фасаду змейкой тянутся цементные латки. – В позапрошлом году под стеной пустой квартиры, совсем рядом с моей, прорвало колодец, сутки вода под дом лилась. Стена стала садиться: отсюда и трещины под окнами у меня и по углам у всех хозяев, и окна покосились, видите?».

Потолок в коридоре держит «на своих плечах», как атлант старый шкаф. Фото редакции

И кульминацией нашей экскурсии стало посещение той самой горе-квартиры (соседям оставили ключи). В коридоре потолок держит разваливающийся шкаф, но уже местами видно небо. В комнате стена от соседей заваливается, а другая со стороны улицы цветет черной плесенью, и потолок прохудился – видны деревянные перекрытия. Квартира несколько лет как отключена от газоснабжения, и разница температур в помещениях в холодное время года тоже играет свою роль в ускоренном разрушении здания. Последним аккордом становится ситуация на чердаке: как продолжение главной трещины в центре дома, перекрытия просто расходятся в разные стороны.

Несущая стена в пустой квартире пышно цветет жуткой плесенью. Фото редакции

«Уже есть люди, которые хотели бы сюда заселиться – молодая семья готова приобрести жилье, но не может, — рассказывают жильцы. — Хозяйка половины квартиры живет в Зернограде, она очень больна и не может приехать. А сыну ее нет дела до этой квартиры: заедет раз в год, покивает в ответ на наши просьбы навести порядок и исчезнет. К тому же, насколько нам известно, собственница владеет лишь частью квартиры, а чья вторая часть – бесхозная? О каком доступном жилье в России может идти речь, когда дешевая квартира простаивает?»

Мы — пенсионеры, которые всю жизнь проработали в плодопитомнике, женщины часто имели дело с ядами, а Василий Дмитриевич, вообще был слесарем пункта химзаправки. Есть среди нас инвалиды. Мы ведь имеем право на жизнь в достойных условиях? Мы все для этого делаем, а в вопросе от нас не зависящем просим помощи властей».

Ирина Цупа живет в страхе: стена заваливается в сторону пустой квартиры. Фото редакции

Решить можно, но не быстро

Отвечает начальник отдела территориального планирования и имущественных отношений Сальского городского поселения Сергей Николаевич Лужецкий:

Нельзя назвать квартиру полностью бесхозяйной, поскольку лишь ½ квартиры можно отнести к выморочному имуществу.

Выморочное имущество – имущество умершего, которое перешло в пользу государства по закону. Оно переходит в собственность государства, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо они отказались от получения наследства. Главным распорядителем данного наследства является Росимущество или соответствующий муниципальный орган, а ФНС отвечает за его учет и сохранность.

Оформление права наследования выморочного имущества регламентируется согласно ч.2 ст.1151: жилье, земля и дом полностью ил в части переходят в собственность администрации того образования (город, село, район и т.д.), на территории которого они находятся. Все жилые помещения оформляются в соответствующий фонд социального жилья. Остальное имущество умершего хозяина переходит в собственность государства. В таком случае Российская Федерация, гарант прав и свобод человека, отвечает по долгам умершего после получения права собственности на имущество.

Хочешь – не хочешь, а все разговоры соседей слышны через щель в стене. Фото редакци

Отмечу, что процедура признания имущества выморочным небыстрая и трудоемкая: наследство признается выморочным по истечении шести месяцев с открытия, то есть только через год после смерти владельца имущества – таков срок для предъявления наследниками притязаний. Также Гражданский Кодекс предусматривает возобновление сроков требования для наследников по уважительным причинам.

Поскольку речь идет о ½ части квартиры — жилого фонда, а согласно 131- ФЗ, жилой фонд муниципального образования должен не распродаваться, а перераспределяется согласно очереди льготным категориям граждан», то эту половину нельзя продать той молодой семье, которой она приглянулась, а только очередникам – инвалидам, переселенцам из аварийного жилья и другим.

Подведем итог: при переходе данной доли квартиры в собственность Сальского городского поселения, она по закону РФ будет передана только «очереднику» по договору «Социального найма» или иной программе расселения.

Соседи пытаются спасти свой дом. Фото редакции

Также судом должны быть распределены права пользования хозяев половины квартиры и половины городского поселения. И согласно федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ
жилье передается очереднику.

Сергей Лужецкий отметил, что вопрос взят на контроль администрацией Сальского городского поселения. Действия планируют вести параллельно в двух направлениях, работая и с собственником, который должен поддерживать порядок на своей половине квартиры. Соседям, жильцам дома №28, он порекомендовал подать заявление в отдел территориального планирования и имущественных отношений Сальского городского поселения.

Кристина Круговых

salsknews.ru

2-z57-466f2b7f-d5c5-4f31-9403-ffbe74272071 - Ростов.РФНеординарное происшествие произошло сегодня, 11 июля, в Ростове на улице Загорской: поток грязной воды из- за коммунальной аварии   залил квартиру на третьем этаже жилого дома.
11.07.2017 Ростов.РФ
28 млн рублей выделено на вопросы расселения аварийного жилья в Ростове - АиФ Ростов-на-ДонуДеньги пойдут на переселение горожан из аварийных квартир, а также выкуп нежилых помещений в уже расселенных домах 28 млн рублей выделено из резервного фонда бюджета Ростовской области на решение вопросов,
10.07.2017 АиФ Ростов-на-Дону
images - Ростов.РФЖители дома №60/6 по улице Еременко в Западном жилом массиве Ростова должны бы радоваться: каждое утро на рассвете их поднимает ото сна крикливый попугай, которого приобрёл сосед в одной из квартир.
23.06.2017 Ростов.РФ
Демонтаж был выполнен ночью и без предупреждения В Ростове, на Большой Садовой под покровом ночи демонтировали вывески на витринах магазинов и фасадах зданий без предварительного предупреждения и согласования с собственниками.
15.12.2017 Ростов161
РИАМО  пишет  о том, что свыше четырех сотен расположенных в Подмосковье многоэтажек смогут рассчитывать на снабжение электроэнергией со стороны заводов по термической обработке отходов.
15.12.2017 Деловое сообщество
Снова победа. ГК «ЮгСтройИнвест» признана «Лидером года». Фото: ЮгСтройИнвест - Комсомольская правда13 декабря в Краснодаре подвели итоги всероссийской премии «Лидер года». Каждый год экспертная комиссия выбирает лучшие предприятия,
15.12.2017 Комсомольская правда
«Мы отчитываться не должны»: после долгих уговоров чиновники разобрались с отоплением дома на Садовой - 161.RuПосле публикации 161.ru в дом на Большой Садовой, 8 нагрянула целая комиссия из чиновников разных мастей.
15.12.2017 161.Ru
И так сойдет: топ-6 изуродованных фасадов исторических зданий Ростова - 161.RuРостов спешно прихорашивается к чемпионату мира по футболу, однако зачастую такая поспешность приносит только вред.
15.12.2017 161.Ru
В г.Шахты ведутся работы по капитальном ремонту водовода по улице Искра - Шахтинские известияПо информации  филиала «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ», ведутся работы по капитальному ремонту водовода по ул.
15.12.2017 Шахтинские известия
Снова победа. ГК «ЮгСтройИнвест» признана «Лидером года» - Деловое сообщество13 декабря в Краснодаре подвели итоги всероссийской премии «Лидер года». Каждый год экспертная комиссия выбирает лучшие предприятия, оценивая качество продукции участников.
15.12.2017 Деловое сообщество
Снова победа. ГК «ЮгСтройИнвест» признана «Лидером года». Фото: ЮгСтройИнвест - Комсомольская правда
Снова победа. ГК «ЮгСтройИнвест» признана «Лидером года»
13 декабря в Краснодаре подвели итоги всероссийской премии «Лидер года». Каждый год экспертная комиссия выбирает лучшие предприятия,
Комсомольская правда
675 млн рублей оплатили должники ростовского филиала МРСК Юга за оказанные им услуги - Московский комсомолец
675 млн рублей оплатили должники ростовского филиала МРСК Юга за оказанные им услуги
675 млн рублей просроченной дебиторской задолженности за услуги по передаче электроэнергии оплатили должники ростовского филиала ПАО «МРСК Юга» (входит в ГК «Россети») с января по ноябрь 2017 года по решениям судов и исп
Московский комсомолец
Жители ряда улиц Ростова-на-Дону останутся без света на несколько часов - АиФ Ростов-на-Дону
Жители ряда улиц Ростова-на-Дону останутся без света на несколько часов
Причина неудобств – проведение работ на электросетях Жители ряда улиц Ростова-на-Дону останутся без электричества на несколько часов 18 декабря.
АиФ Ростов-на-Дону
Массовое ДТП с семью автомобилями произошло в Ростове: двое пострадали - Rostov.RuМассовое ДТП с семью автомобилями произошло в Ростове: двое пострадали. Дорожно-транспортное происшествие случилось вечером 15 декабря на улице Ленина.
15.12.2017 Rostov.Ru
В Ростовской области водитель сбил молодого человека и скрылся с места происшествия.
15.12.2017 Московский комсомолец
Автобус сбил мужчину в центре Ростова-на-Дону - АиФ Ростов-на-ДонуОбстоятельства происшествия устанавливаются Автобус сбил мужчину в центре донской столицы.
15.12.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Фото: стоп-кадр с оперативной съемки - Комсомольская правда
В Петербурге арестовали террористов, готовивших взрыв в Казанском соборе
Смертники готовились привести бомбы в действие в субботу, 16 декабря Елена МОЛЧАНОВА kpspb ЗИМНЯЯ ДИВЕРСИЯ Чуть больше, чем за пару недель до Нового года,
Комсомольская правда
«Дело замяли». Почему произошла катастрофа Ил-18 под Миллерово - АиФ Ростов-на-Дону
«Дело замяли». Почему произошла катастрофа Ил-18 под Миллерово
17 декабря 1961 года в Ростовской области потерпел крушение пассажирский самолёт Ил-18, летевший из Москвы в Сочи.
АиФ Ростов-на-Дону
КамАЗ перевернулся в Ростове-на-Дону - АиФ Ростов-на-Дону
КамАЗ перевернулся в Ростове-на-Дону
По предварительным данным, водитель грузовика не справился с управлением КамАЗ перевернулся в Ростове-на-Дону 15 декабря.
АиФ Ростов-на-Дону
Театральная студия «Экспромт» провела концерт в ЮРИУ РАНХиГС - ЮРИУ РАНХиГСВ актовом зале Южно-Российского института управления – филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации прошел отчетный концерт театральной студии «Экспромт»,
14.12.2017 ЮРИУ РАНХиГС
Василий Голубев: «Музей «Самбекские высоты» должен стать местом притяжения» - Администрация Ростовской областиДо конца этого года может быть заключён договор с подрядчиком строительства музейного комплекса «Самбекские высоты».
15.12.2017 Администрация Ростовской области
Куда сходить? Что посмотреть? Рассказываем, как провести выходные в Шахтах - Газета К вашим услугамРедакция рассказывает жителям города о том, какие мероприятия будут проводиться в Шахтах в эти выходные.
15.12.2017 Газета К вашим услугам
«Нелюбовь» вошла в девятку лучших фильмов на иностранном языке с большими шансами попадания в финальную пятерку номинантов - Комсомольская правда
«Нелюбовь» вошла в шорт-лист «Оскара»
У фильма Андрея Звягинцева большие шансы войти и в финальную пятерку номинантов Стас ТЫРКИН Несколько дней назад универсальная притча от автора «Левиафана» и «Возвращения» попала в номинацию на приз «Золотой глобус»,
Комсомольская правда
Тайны меотских погребений. Что нашли археологи под мостовыми Ростова - АиФ Ростов-на-Дону
Тайны меотских погребений. Что нашли археологи под мостовыми Ростова
Сколько некрополей найдено в центре и окрестностях донской столицы, какую находку археологи сравнивают с мобильным телефоном древности, почему каждые раскопки уникальны и есть ли в них романтика – рассказывает «АиФ на Дону».
АиФ Ростов-на-Дону
Игорь Крутой с супругой Ольгой. Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская правда
Национальная музыкальная премия: Мат от «Ленинграда» на кремлёвской сцене и «Тает лёд», как главная песня года
В ГКД прошла одна из самых веселых церемоний уходящего года Елена ЛАПТЕВА В эту среду во второй раз прошла Российская Национальная Музыкальная Премия, основанная Академией популярной музыки в 2015-м году.
Комсомольская правда
Интрига от Медведева... - Газета Наше время15 ноября поздним вечером в донской столице определится чемпион Ростова-на-Дону-2017 по классическим шахматам.
15.12.2017 Газета Наше время
Спортивный фестиваль для инвалидов прошел в школе № 38 - Шахтинские известияВ рамках декады инвалидов в спортивном зале школы №38 прошел фестиваль спорта.
15.12.2017 Шахтинские известия
Чиновники отчитались о завершении реконструкции гребного канала "Дон" - ПанорамаСтроительство спортивного кластера начнется после ЧМ-2018 Как стало известно, полностью завершена реконструкция гребного канала "Дон" на левом берегу Дона.
15.12.2017 Панорама
борьба2 - Шахтинские известия
Более 150 спортсменов приняли участие в Первенстве по греко-римской борьбе памяти Игоря Гордиенко
Ежегодно уже более 10 лет в декабре отделение греко-римской борьбы спортивной школы №5 проводит соревнования по греко-римской борьбе памяти мастера спорта по классической борьбе, чемпиона СССР Игоря Гордиенко.
Шахтинские известия
Ростов получил ещё 8 новых трамваев - Ростов официальный
Ростов получил ещё 8 новых трамваев
Ростов-на-Дону получил в пользование ещё 8 новых низкопольных комфортных трамваев и завершил обновление трамвайного парка.
Ростов официальный
Шахтинцы стали призерами первенства по стрельбе - Шахтинские известия
Шахтинцы стали призерами первенства по стрельбе
8-9 декабря 2017 года состоялось открытое первенство МО г. Краснодара по стрельбе из пневматического оружия.
Шахтинские известия
Сергей Моргачёв, фото donnews.ru - DonNews.RuСергей Моргачёв не признал себя виновным Советский суд Ростова 15 декабря признал бывшего главу УГИБДД по Ростовской области Сергея Моргачёва виновным в превышении должностных полномочий.
15.12.2017 DonNews.Ru
Снова победа. ГК «ЮгСтройИнвест» признана «Лидером года» - Деловое сообщество13 декабря в Краснодаре подвели итоги всероссийской премии «Лидер года». Каждый год экспертная комиссия выбирает лучшие предприятия, оценивая качество продукции участников.
15.12.2017 Деловое сообщество
В Шахтах в мусорных баках нашли мертвого новорожденного ребенка [ФОТО, ВИДЕО С МЕСТА] - Газета К вашим услугамЧП произошло минувшей ночью. Как сообщают наши читатели, в Шахтах в п. Артем минувшей ночью был найден мертвый ребенок.
15.12.2017 Газета К вашим услугам
19 декабря 2017 года, в 11 часов по московскому времени, в трех городах – Самаре, Ростове-на-Дону,
15.12.2017 Администрация Ростовской области
p1512_11 - Администрация г. ШахтыГлава Администрации г.Шахты  Игорь Медведев принял участие в 6-ом пленарном заседании Общественной платы города, выступив на нем по  ряду важных вопросов.
15.12.2017 Администрация г. Шахты